工作职责：工作描述: 1. 数据管理:建立和管理日常销售数据;维护 SAP 系统房源搭建、价格管理、优惠体系、认购签约、应收款等 模块。上报日、周、月报表;汇总和分析数据，准备上级要求的汇报资料。 2. 指标督办:根据集团规划，申请销售政策;掌握各项目存量和应收款数据，根据签约回款节奏，铺排月、季、 年度签约回款计划;落实应收款回款难点，夯实指标达成路径，督办指标达成。 3. 业务办理:预售许可办理，公积金、网签、公维的入网挂接，对接银行、公积金客户贷款办理。 4. 费效与佣金管理:根据集团政策与销售节奏，规划季度、年度费效，预算和申请项目营销费用;负责对接中介和渠道公司，管理服务代理合同，结合营销费使用情况进行结佣请款;制作自销团队佣金。 5. 特殊事项管理:负责制定团购、工抵协议，进行事项申请流程。对接团购方、工抵方，负责更名、溢价款结 算、工抵款请款等有关事宜。

工作职责：1. 数据管理:建立电访、认购签约、工抵、大单等台账，为销售相关决策提供数据支持。负责项目 ERP 系统全景面积、 房源、优惠方案、价格方案的搭建与维护。根据区域、事业部、集团要求，汇总和上报各类数据报表。2. 团队建设:组建西海岸片区 3(数据)+4(签约)后台团队，负责招聘、面试、带教后台人员，统筹和分配后台各 项工作，协助营销总监制定和宣贯案场各项制度规范。3. 业务督办:对接房管局办理网签入网、价格备案、维修资金挂接等业务。沟通法务及公司各部门， 制定协议文件、预(现)售合同、价格方案、优惠方案、预售方案。负责 OA 系统退筹、退房、更名等流程的线下审核与线上 流转审批。4. 督查风控:巡检置业顾问、渠道专员、后台日常行为规范，并按照制度执行奖惩。建立置业顾问 8 乘 15 率化考核体系，进行日、周、月业绩监测与通报，发 现销售现场潜在风险，保证销售效率。协助总监制作阶段性激励方案，负责项目佣金表的制作与上报。负责应收款的催缴工作， 铺排回款计划，根据回款制度，对逾期客户发函催缴，并对各小组进行逾期回款考核。实时掌握项目存量、销售动态，协助总 监分解指标，预估指标完成。